學甲透天厝
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台南買賣土地 學甲核心全新雙車美墅A1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.31 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台
- 總坪數：74.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.5 坪
- 附屬建物面積：5.01 坪
- 土地面積：56.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東陽國小;學甲國中;天仁高職;學甲國小
鄰近公園：華宗紀念公園
生活機能：學甲市場;全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東陽國小;學甲國中;天仁高職;學甲國小
鄰近公園：華宗紀念公園
生活機能：學甲市場;全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其「新屋」的優勢與「大格局」的稀缺性，雙車位與 4 房設計能極大化居住舒適度，且核心地段的生活機能與學區資源降低了日後通勤與育兒的成本。
然而，購屋者需斟酌 1588 萬的總價是否符合預算，並確認學甲區未來的升值潛力是否符合投資預期。若購屋目的以自住為主，追求舒適與便利性，此物件非常契合；若考量短期投資增值，則建議進一步評估區域發展動向。整體而言，這是一個高品質的自住型標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買賣土地
台南買賣土地
均亦地產開發(仲介，收取服務費)
暱稱：均亦地產開發 值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0624-72628
訂閱：2 (加入)
均亦地產開發 直營店
經紀業名稱: 均亦地產開發有限公司
證號: (113)南市字第01021號
歡迎土地不動產委託買賣。
專營大台南買賣土地。
室內電話：062472628
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