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台中住宅達人 北屯水湳市場兩房車位近文心中清捷運
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.62 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
華美西街二段410號
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.708 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.103 坪
- 附屬建物面積：2.177 坪
- 共同使用：9.428 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視通勤便利的首購族或年輕夫妻而言，具備相當高的購買吸引力。主要理由在於其地段優勢明顯，緊鄰捷運站與中央公園，未來水湳開發區成熟後將帶升房價與生活品質，且總價控制在 900 萬以內，大幅降低了置業門檻。然而，購屋者必須謹慎評估屋齡帶來的影響，包括銀行貸款額度與年限可能受限，以及未來可能增加的社區整建費用。此外，對於車位使用習慣與單衛浴室的接受度亦需考量。綜合而言，若能確認貸款條件無虞且接受老屋特性，這是一個性價比高、居住風險可控的優質選擇。
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