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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4698 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.23 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：145.748 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：若您的購屋目的為「長期資產配置」或「家族居住」，此物件值得列入重點考慮清單；但若您主要追求「短線獲利」或「一般小家庭自住」，則建議慎選。
主要理由：
- 稀缺性價值：在台中南區能擁有 145 坪雙面臨路的大坪數透天，屬於極度稀缺資源，具備長期的資產增值潛力。
- 多元獲利模式：無論是規劃成企業總部、家族宅邸，或分割成套房收租，其坪數優勢都能支撐高單價與租金收益。
- 地理位置關鍵：緊鄰興大商圈與交通樞紐，生活機能完善，是該區域難得的優質資產，但需充分評估後續龐大的整修與持有成本。
問與答
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林盈君(仲介，收取服務費)
暱稱：林盈君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-131149
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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