忠孝國小  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-《專約》屏東·建豐路店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：44.63 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 店面

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備長期持有心態、或有意進行整建規劃的買方。優勢在於地段成熟、使用彈性高且結構穩定，但需謹慎考慮 48 年屋齡帶來的潛在維修成本與貸款風險。由於目前的租金報酬率偏低，建議 buyer 將購入目標定位為長期資產配置或自用途，並務必進一步確認房屋結構安全評估及周邊危老重建計畫的可能性，方可作為購買參考。若預算允許且對地段信心十足，此物件具有長期增值潛力，但短期內的資金周轉壓力較大，需慎重評估。

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