屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-《專約》屏東·崇蘭國小輕屋齡別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：23.98 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：52.12 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得推薦，尤其適合重視子女教育與多代同堂的家庭購買。

主要理由如下：首先，價格與坪數的比值在當地市場中具有競爭力，單價約 23 萬起，對於擁有 4 房 4 衛的透天住宅來說，性價比高。其次，房屋機能性強，客廳置於二樓的設計在透天中少見，有效改善通風與採光，而鄰近崇蘭國小的地理位置則大幅降低了子女通勤的不確定性。

然而，購屋者仍需注意西曬導致的夏季高溫問題，以及 4 樓無電梯的爬樓負擔，建議在議價時可要求賣方確認屋頂防水與管線狀況，並考慮是否自行安裝樓梯扶手或扶手電梯以解決長輩上下樓的潛在問題。若能接受庭院式停車的便利性，這是一處極具生活價值的居所。

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