弘文矽品商圈別墅  潭子買屋 / 潭子買房潭子買房達人全新弘文學區電梯別墅邊間 3車位間間套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬 (含車位價)
參考單價：48.71 萬/坪
地址：台中市潭子區弘勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗康弘文
格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
總坪數：81.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：81.88 坪
土地面積：28.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：可停三車
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潭子國小、弘文中學
鄰近公園：潭雅神自行車步道
生活機能：潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站，74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、多車位、好學區」且預算充足的購屋者而言，具備極高的購買價值。

主要理由如下：

產品稀缺性： 弘文學區內難得的邊間電梯別墅，且配備 3 個獨立車位，解決了別墅常見停車不足的問題。
機能完善： 生活機能成熟，鄰近市場與自行車步道，交通便利性足以滿足通勤需求。
居住品質： 全新未住狀態搭配高規格建材，可立即獲得高品質居住環境，省去裝修麻煩。

若買方家庭成員較多或需兼顧長輩居住，並願意為稀缺產品支付相對較高單價，此物件值得優先考慮；若僅為投資或對單價敏感度極高，則建議再斟酌區域行情與轉手週期。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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潭子買房達人

吳秉修(仲介，收取服務費)

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潭子買房達人
我是潭子買房達人，修哥嚴選
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吳秉修 0980827204

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