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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：12.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
統嶺巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：27.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「長期收租」為目標的投資型買家來說，具有不錯的配置價值。主要理由在於其位於大學校區旁，客源穩定，且總價控制在 358 萬的親民價位，能維持近 6% 的預期投報率。然而，買家必須特別注意房屋本身的老化問題，27 年的屋齡搭配頂樓 5 樓的位置，建議在購屋前務必進行詳細的漏水與管線檢查，並確認銀行對於此屋齡的貸款成數與年限條件，以確保資金安全與後續維護成本的可控性。若您尋求的是高流動性或短期增值，此物件因區域特性與屋齡限制，增值空間可能有限，建議以現金流穩定為首要評估指標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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