東安國小東安國中  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園土地專家張聖諺東安國小邊間美透天鑫聖地產

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1880 萬~~1750 萬
參考單價：96.63 萬/坪
地址：桃園市平鎮區龍安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：18.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.11 坪
土地面積：39.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東安國小東安國中
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合對「學區」有強烈需求，且具備一定資金預算的購屋者，特別是有小家庭需要五房格局的族群。最大的亮點在於其學區資源與寬敞的居住空間，且屋內已完成整理，能省卻裝潢麻煩。然而，購屋者必須正視 49 年屋齡帶來的潛在維修成本與銀行貸款限制，建議在簽約前務必進行專業結構檢測與詳細驗屋，並確認後續停車空間的取得方式。若現金購屋能力較強或對老屋翻修有專業評估，此物件具自住價值；若以投資或短期轉手為目的，則需謹慎考量老舊資產的流動性風險。

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