大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 全新整理低總價孝親雙車美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：6.14 坪
- 土地面積：27.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合孝親或預算受限的家庭
此物件總價僅 868 萬，在台中透天市場中屬於極具競爭力的低總價標的。其最大賣點在於「全新整理」與「一樓孝親房」的規劃，非常適合需要照顧長輩的家庭，且雙車位配置在老舊社區中相當珍貴。雖屋齡 44 年屬高齡建築，可能影響銀行貸款成數，且坪數不算寬敞，但考慮到其優異的採光與便利的地理位置，對於以自住為目的、追求生活機能與實用性的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。
主要理由：
- 低總價高實用：在有限預算下，可買到具備雙車位的透天厝。
- 老屋新機：管線重拉且無暗房，大幅降低入住後的整修風險。
- 生活圈成熟：鄰近學校與商圈，交通動線（國三、國六）優越，生活便利度高。
購屋提醒：建議於簽約前請專業師傅進行房屋結構檢測，並務必向銀行確認針對 44 年屋齡的貸款年限與成數，以預留足夠的財務規劃空間。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
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房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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