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巨蛋商圈★翻新時尚精裝大三房美寓┃瑞豐夜市 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:838 萬
- 參考單價:25.65 萬/坪
- 地址:
高雄市
鼓山區
裕誠路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:32.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:27.104 坪
- 附屬建物面積:3.352 坪
- 共同使用:2.219 坪
- 土地面積:7.305 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:41 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

















地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優勢極大、屋齡雖舊但翻新度高」的代表,對於重視通勤便利性、學區資源,且希望盡快入手的買家來說,是非常值得考慮的選擇。特別是在巨蛋商圈持續升溫的情況下,以較佳的單價獲得核心地段與完善機能,具備不錯的投資與自住價值。
然而,建議買家在決策前務必確認銀行對 41 年屋齡的貸款成數,以及無電梯對未來家庭成員變化的適應度。若資金評估無虞,且能接受老公寓的公共設施現況,此物件能以較低的總價成本換取同等區域的新成屋機能,是一筆值得投入的交易。
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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