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屏東買房找亞錚 左岸第一排景觀3房漫步水岸復興、萬年公園
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：11.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自立南路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.557 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.639 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活環境」的購屋者而言，具備一定的吸引力，特別是位於市中心且鄰近公園的優勢，提供了優異的居住體驗與低門檻的進入條件。然而，必須慎重考量其「43 年屋齡」與「5 樓頂樓無車位」的兩大硬體限制。
建議購買理由： 若您年輕、能接受爬樓梯，且首要考量是總價預算與公園景觀，同時願意自行解決停車問題，此物件值得考慮入手。
不建議購買理由： 若家中成員包含長者、行動不便者，或打算長期持有並期望未來快速轉售獲利，此老舊頂樓公寓的維護風險與流動性限制可能高於其價格優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買房找亞錚
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何亞錚(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0977-766725
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