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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：31.2 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇朝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.264 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.264 坪
- 土地面積：32.368 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資收租」或「兼顧自住」的買家**，而非追求安靜純粹自住的族群。
主要理由如下：
- 租金回報率明確： 一樓現況出租，樓上多間房具分租潛力，在醫師與醫護人員周邊，租金穩定性較有保障，能有效緩解房貸壓力。
- 地點優勢： 位於屏東市核心醫療區，生活機能完善，周邊需求支撐較強。
- 需注意風險： 最大的隱憂在於「無車位」與「住商混合」的衝突。若您計畫長期自住，需評估是否介意一樓店面的噪音與人流；此外，務必確認一樓商業登記是否合法，以免日後產生糾紛。
綜合而言，若您重視現金流與資產配置，此物件具購買價值，但建議議價時考量無車位的短板；若純粹追求居家寧靜，則需慎選其他住宅產品。
問與答
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何亞錚(仲介，收取服務費)
暱稱：何亞錚
專業品質：
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房仲電話：0977-766725
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經紀業名稱: 元相不動產有限公司
證號: (114)登字第486644號
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