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南屯捷運好房 稀有釋出渡假宅｜建築單棟首獎作品｜460坪落羽
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：64.8 萬/坪
- 地址：
台中市
石岡區
萬仙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.878 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.038 坪
- 附屬建物面積：5.84 坪
- 土地面積：459.936 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟風格極鮮明的建築，將「居住」昇華為「建築藝術」，非常適合對設計美學有極高要求、且不依賴捷運通勤的購屋者。然而，作為一般投資或自住選擇，此物件存在明顯的考量點。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您將其視為「度假宅」或「藝術收藏型住宅」，且能接受石岡區的交通與生活機能，此物件值得收藏；但若您是為通勤便利性或資產快速流動性而購屋，此物件風險較高。
主要理由：
- 地點與標題落差：標題誤植「南屯捷運」，實際為石岡區，需確認您對通勤範圍的接受度。
- 單價與坪數：每坪 64.8 萬的價格在該區域屬於高標，需確認是否願意為建築獎與庭園美學支付溢價。
- 功能與維護：2 房配置對於一般大家庭較小，且木造房屋需負擔額外維護精力。建議購屋前實地查看木造結構維護狀況，並詳讀農舍居住法規，確認是否符合未來使用規劃。
問與答
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服務態度：
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證號: (114)登字第489865號
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