五股 重劃區 交流
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桃園租賃買賣專家 水碓重劃區祥德莊園中樓層精裝兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1595 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.05 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
登林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祥德莊園
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.9 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：9.15 坪
- 車位坪數：8.13 坪
- 其他面積：8.13 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2578 元/月
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：水碓觀景公園
生活機能：大展市場
附近交通：助順將軍廟
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2578 元/月
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：水碓觀景公園
生活機能：大展市場
附近交通：助順將軍廟
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於首購族或注重生活品質的置產族群而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由在於總價 1595 萬包含車位且屋況新穎，在台北周邊區域具備相當的性價比優勢。社區公設齊全且管理良好，能有效滿足現代家庭對居住質感的需求。然而，購買前建議務必確認通勤動線與學區劃分是否符合自身需求，並評估當前高利率環境下的貸款還款壓力。若您尋求在新北五股與桃園交界地帶，以合理預算升級居住條件，此物件值得列入優先比對名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園租賃買賣專家
桃園租賃買賣專家
羅浩誌(仲介，收取服務費)
暱稱：羅浩誌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-789298
訂閱：2 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第465768號
桃園租賃買賣專家 羅浩誌 0917789298
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