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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬
- 參考單價：75.36 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
青年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南一社區
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.58 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、看重地段便利性，或是以投資收租為目的的購屋者。
主要理由如下：
- 入手門檻低：948 萬元總價在台北市區屬低標，能讓您快速在萬華區置產，且具備挑高優勢，空間利用彈性大。
- 地段潛力佳：鄰近青年公園與萬大線捷運規劃站點，未來生活與交通機能值得期待，有助於保值。
- 需考量風險：由於為老舊一樓公寓且坪數極小，需接受居住舒適度受限與老屋維護成本。若您主要需求為自住且重視家庭成員互動空間，此物件可能較為勉強；但若作為第一桶金或投資用途，則具一定吸引力。建議實地勘查確認一樓噪音狀況後再行決定。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-175342
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中信房屋 江子翠捷運 加盟店
經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第126477號
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