投報率.輕屋齡.包租
霧峰買屋 /
霧峰買房
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台中廠房店面專家 霧峰中正商圈|開價投報近5%|電梯22透套
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.91 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
振德街
地圖
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- 格局： 22房(室) 22衛
- 總坪數：119.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：108.25 坪
- 附屬建物面積：10.79 坪
- 土地面積：35.9 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定現金流的投資型買家。其最大亮點在於近 5% 的投報率，在當前低利環境下具吸引力，且 22 套房配置能有效分散租務風險。然而，高總價與管理複雜度是主要門檻，購買前務必確認屋齡與樓層數的資訊差異，並評估自身是否有足夠資源處理多戶管理與長期維護成本。若您具備相應資金與管理時間，此物件值得列入考量；若僅為短期投資或無暇處理租務，則需謹慎評估流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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