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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：28.52 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：58.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.15 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：港坪國小、僑平國小
鄰近公園：港坪公園
生活機能：北興市場、友愛商圈
附近交通：嘉義火車站、高鐵BRT
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：港坪國小、僑平國小
鄰近公園：港坪公園
生活機能：北興市場、友愛商圈
附近交通：嘉義火車站、高鐵BRT
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於大家庭自住或兼具投資收租需求的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於西區核心地段的黃金位置，以及 7 房的大空間規劃，完美結合了生活機能、教育資源與交通優勢。然而，31 年的屋齡是主要的考量點，建議購屋者在簽約前務必進行仔細的房屋結構檢查與老舊管線評估，並預留充足的翻修預算。若能接受高齡建築的維護挑戰，且有意善用「住商用」特性創造收益，則在 1680 萬的總價下，此物件具有一定的保值與實用價值。
問與答
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡珮珊
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房仲電話：0915-067967
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (104)登字第287458號
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