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嘉義房仲推薦 彌陀路 中高樓層景觀3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：18.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.15 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 共同使用：8.65 坪
- 土地面積：2.94 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件適合「預算有限但對居住空間要求高」或是「重視生活便利性與安全」的購屋者。738 萬的總價在嘉義市東區能買到 15 樓的高樓層三房，且室內空間達 31 坪，在性價比上表現突出。雙陽台設計與成熟商圈生活機能，能顯著提升日常居住品質。
然而，屋齡 30 年為主要考量點，建議購屋前務必仔細檢視建物結構、電梯運作狀況及公共基金提存情形。若能接受老屋的維護特性，並願意投入預算重新裝潢，此物件能以較低的門檻獲得舒適的大坪數生活，是一筆值得安排現場賞屋的房產。
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡珮珊
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