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楠梓建案推薦 【專約】楠梓#高等法院#興楠梓#全新未住三房平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：38.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興楠梓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.57 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：20.23 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-108
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3300 元/月
管理描述：B2-108
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠陽國小 大社國小 楠梓國中
鄰近公園：高雄運動訓練中心、清豐公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
管理描述：B2-108
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠陽國小 大社國小 楠梓國中
鄰近公園：高雄運動訓練中心、清豐公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備高自住價值與潛力，值得列入優先評估名單。主要理由在於其「屋齡極新」且「樓層優質」，在楠梓區屬於居住品質較高的選擇。地理位置鄰近國道交流道與大型商圈，能有效滿足通勤與生活採購需求，且包含車位提升了使用便利性。建議購屋者在決定前，除考量單價與管理費預算外，應實際走訪了解高樓層噪音影響及公設比，以確認是否完全符合個人生活期待。
問與答
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