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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台新大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.615 坪
- 附屬建物面積：4.652 坪
- 共同使用：10.113 坪
- 土地面積：5.071 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北核心地帶，對於在周邊科技園區上班的族群或是重視交通與生活機能的買家而言，具備極高的吸引力。其優勢在於「地段」、「空間大小」與「視野」，42 坪的大三房格局在舊大樓中相當難得，且位於頂樓能享有良好採光。
然而，是否值得購買需視個人情況而定。主要考量點在於「屋齡」與「車位」。33 年的屋齡意味著需更留意房屋的維護狀況，且銀行對於老屋貸款可能有所限制；同時，不含車位在竹北車站周邊是重大短板，需評估自行解決停車問題的長期成本。若您能接受老屋維護問題，且能妥善解決停車需求，此物件在地段價值上仍具持有意義。
問與答
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吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：吳美誼
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房仲電話：0958-212589
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
?竹苗土地房屋 吳美誼 服務專線: 0958-212-589
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