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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 - 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴五重奏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：13.27 坪
- 土地面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2997 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國小
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2997 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國小
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高性價比與空間功能性的家庭來說，值得購入。主要理由如下：總價一千一百九十八萬擁有四房兩廳，在高雄市區屬於高水準的坪效，且緊鄰輕軌站與成熟商圈，居住便利度極高。然而，買房者需自我評估對噪音的耐受度（二樓臨路或臨軌道），並預留一筆車位預算。若能接受屋齡與樓層特性，這是一個兼具實用與生活機能的優質選擇。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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