三民買屋 /
三民買房
-
建興商圈輕軌樹德家商站溫馨四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 160
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 - 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴五重奏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：13.27 坪
- 土地面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2997 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國小
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2997 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國小
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三民區大順二路的住宅，對於重視通勤便利性與生活機能的購屋者來說，具備相當吸引力。其最大賣點在於緊鄰輕軌站與成熟商圈，且四房格局能滿足多人口家庭需求，生活便利性極高。
然而，建議您需特別考量「2 樓低樓層」與「21 年屋齡」這兩個因素。低樓層在隱私、噪音及採光方面較易受干擾，且老屋未來可能在轉售競價上不如新大樓有優勢。若您是自住為主，不介意低樓層特性，並能接受後續自行解決停車問題，此物件性價比尚可；若對居住品質或未來保值度有極高要求，則建議多比較周邊新成屋或高樓層物件後再行決定。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
尖美大昌商圈面寬二房雙衛車庫公寓一樓
高雄市 三民區
左營大樓推薦捷運大東文化藝術中心日式風騎樓透天
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦鳳山頂新特區過埤國小臨路正四樓透天店住
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 鳳山行政中心正義車站四房(雙套房)公寓五樓
高雄市 苓雅區
海軍官校右昌商圈活巷進出精美車庫透天
高雄市 楠梓區
鼎山家樂福C27輕軌站衛浴開窗優質2改1房
高雄市 三民區
左營大樓推薦鳳山熱帶園藝試驗所經武路商圈邊間車庫透天
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 捷運後驛站高醫商圈一年新屋亮麗兩房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區