捷運石牌站天墅
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0708【天墅】天母核心鋼骨豪邸名邸｜黃金四樓/附雙平面車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6264 萬
- 參考單價：45.51 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
天母西路 120巷 39號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114實71605
- 債權人：兆豐商銀
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/07/08
- 保證金：1253 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 社區：天墅
- 總坪數：137.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.21 坪
- 附屬建物面積：6.18 坪
- 共同使用：41.39 坪
- 其他面積：35.85 坪
- 土地面積：21.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 23樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比大坪數豪宅的買方而言，值得強烈考慮。主要理由在於其價格與市場行情存在顯著價差，第三拍底價提供極高的安全邊際，即便未來房價持平，仍具轉售利潤空間。此外，該社區位於天母核心區域，擁有穩定的生活機能與極難得的雙車位配置，產權狀況亦經法院確認清晰無誤，大幅降低了法拍屋常見的糾紛風險。建議您在決定投標前，應確認銀行核貸成數與時程，並向管委會查證管理費是否有積欠，以確保投資報酬率最大化。
問與答
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