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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：23.27 萬/坪
地址：南投縣南投市成功二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 6衛
總坪數：81.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.4 坪
附屬建物面積：5.75 坪
土地面積：32.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算充裕且重視「空間機能」與「親族互動」的家庭買主。主要理由在於其「新屋品質」搭配「完善格局」，尤其是電梯與多衛浴配置，能大幅提升三代同堂居住的舒適度與便利性。周邊成熟的學區與商圈資源，也確保了生活的即時便利性。

然而，1880 萬的總價在房地產市場中屬於高價標的，且整棟別墅的維護負擔（如庭院打理、外牆清洗等）較公寓沉重。建議買家在購入前，務必詳細確認土地持分比例及車位使用權屬，並評估自身長期維護空間的時間與精力成本。若能負擔此價位且追求獨棟尊榮感，此屋值得列入優先考慮；但若以投資流動性或低維護成本為首要考量，則需更審慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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