南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投近福崗路南崗路平山公園旁店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：18.64 萬/坪
地址：南投縣南投市平山一路三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.48 坪
附屬建物面積：5.34 坪
共同使用：6.26 坪
土地面積：6.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評語：

此物件屬於「低門檻、高潛力但需驗明正身」的房型，適合預算有限、年輕家庭或打算進行翻修投資的買者。

購買建議：

值得列入考慮，但需謹慎核實。

主要理由如下：

價格吸引力強： 在 Nantou 市區擁有兩房格局且總價低於六百萬，對於首購族或資金有限的投資者來說，入手門檻相對較低。
生活機能完善： 鄰近公園、商店與交流道，日常生活與通勤需求能得到滿足，居住便利性高。
潛在風險需釐清： 由於屋齡 27 年且「衛浴數量」在基本資料與廣告文字間存在矛盾（0.5 衛 vs 2 衛），建議在看屋時務必仔細檢查實際管線狀況與格局，並確認是否涉及违建或無法增建的問題。

總結： 若您願意投入一定的裝潢預算且能接受老屋特性，這是一筆性價比尚可的交易；但若您追求免維護的新成屋或對電梯有需求，則需再斟酌其他選項。

問與答

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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