長庚商圈電梯大樓
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基隆房仲柏智｜城上城面保護區｜豪華景觀3+1房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬
- 參考單價：42.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.96 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 共同使用：19.41 坪
- 其他面積：4.08 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3593 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小，建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3593 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小，建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要寬敞空間且重視通勤便利性的家庭而言，相當值得列入考慮。其主要賣點在於「高樓層面保護區的稀有景觀」與「4+1 房的實用格局」，搭配鄰近優質學區與多條直通台北的公車路線，完美平衡了居住品質與通勤需求。
雖然總價與管理費門檻稍高，且車位為平面式略佔小劣，但考量基隆地區同坪數與房型的稀缺性，其單價與價值相當具有競爭力。若您預算充足且規劃長期持有，此物件能提供舒適的生活環境與良好的資產價值，建議可進一步實地檢視保護區視野的實際狀況後，再決定是否購入。
問與答
基隆房仲柏智
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陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
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