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基隆房仲柏智｜信義區月眉路｜月眉路低總價1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
月眉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.075 坪
- 土地面積：11.343 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：汽車附近有大型六合停車場
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中興國小、基隆社區大學
生活機能：信義市場
附近交通：走路到仁一路201往深美國小公車或2088客運往返台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中興國小、基隆社區大學
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價、低品質」公寓，整體而言適合特定需求的購屋者，但不建議作為長期持有的核心資產。
主要理由如下：首先，298 萬的總價在基隆房市具有極高的入門誘因，對於剛出社會的小資族或尋求穩定收租的投資者而言，是一筆容易負擔的資金，且生活機能成熟，租金需求相對穩定。然而，購屋者必須正視其致命傷：51 年的屋齡代表基礎設施可能嚴重老舊，潛在的修繕成本與未來出售的流動性是主要風險點；此外，1 樓的隱私、採光與淹水風險在基隆梅雨季節尤需留意。若您能接受老舊環境帶來的不便，且買房目的單純為自住代步或配置收租，此物件值得考慮；但若是追求居住舒適度或資產大幅增值，建議另覓 newer 房。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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