南屯電梯大樓
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台中南區房仲 富宇擎山大三房平車視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
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- 社區：富宇擎山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.58 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：25.7 坪
- 車位坪數：11.71 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3045 元/月
鄰近學校：台中高工、中山醫學院
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場、健康黃昏市場
附近交通：大慶車站、大慶捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3045 元/月
鄰近學校：台中高工、中山醫學院
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場、健康黃昏市場
附近交通：大慶車站、大慶捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否： 此物件適合預算充裕且重視生活品質與通勤便利性的家庭購屋者。
主要理由： 該物件位於台中南區發展成熟的精華地段，擁有優越的交通條件與生活機能，屋齡新穎且位於高樓層，居住舒適度極高。含車位的優惠與寬敞的三房格局，使其成為實用的家庭住宅。雖然總價與單價較高，且需負擔一定的管理費，但考慮到南區的保值性與捷運效應，整體性價比仍具吸引力。若能確認屋況無隱藏問題且貸款額度無虞，是一筆值得考慮的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區仲介
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陳淑芬(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0937-295659
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證號: (111)登字第410181號
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