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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
聖亭路八德段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠山
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：96 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.4 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在龍潭科學園區或附近工作的中高收入族群而言，具備相當高的自住價值。其主要吸引力在於「屋齡新」、「結構品質強」以及「鄰近核心產業區」，這能確保未來的生活便利度與資產保值潛力。特別是由 30 年老字號建設公司興建，施工細節與工法通常較有保障，加上清水模設計具獨特性。
然而，是否購買需考量您的預算彈性。由於每坪單價約 34.9 萬且總價近 3350 萬元，加上車位需另購，總成本將進一步提升，且 96 坪的大坪數意味著後續持有與維護成本較高。若您計劃長住並重視居住品質與工作通勤便利性，此物件值得一看；但若以短期投資或低總價購屋為主，則建議多比較周邊單價與總價較低的選項，再行決定。
問與答
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