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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 土地面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3:75
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1270 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中、安平國中
鄰近公園：運河公園、慶平公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1270 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中、安平國中
鄰近公園：運河公園、慶平公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平核心發展區，擁有難得的河景資源與高樓層優勢，且附帶車位與低管理費，對於重視生活品質與景觀的購屋者而言，是一個具吸引力的選擇。然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議買房者在簽約前務必確認房屋結構安全、漏水狀況及社區公共基金儲備，並提前向銀行確認貸款成數與年限。若能接受老屋特性並確認無淹水疑慮，此屋在安平地區具備相當的居住與投資潛力，整體而言值得購買，特別適合自住為優先考量者。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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