這個物件在哪裡？坪數多大？

位於苗栗縣頭份市中華路，社區為御寶，建物面積約 51.08坪。

刊登總價 1388 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1399319）聯絡黃映溱（0988923558），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

頭份華廈頭份買屋 / 頭份買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

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物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件對於「自住優先、重視生活機能」的家庭買家而言，是值得考慮的選擇。

主要理由如下：

居住體驗佳：51 坪的大坪數搭配 4 房 4 衛的格局，在頭份市區極為罕見，能滿足多成員獨立生活的需求，且市中心地段無慮通勤與採買。
性價比均衡：總價 1388 萬取得市中心大宅，若對比同區域僅有 30 多坪的物件，此屋提供更高的空間利用率。
需注意事項：購買前務必親自勘房，確認 2 樓的採光與隱私狀況，並核對「4 房」與「三套房」實際格局差異。若您計畫短期內轉手，低樓層與屋齡因素需納入估值考量；若以長期居住為主，此屋能大幅提升生活品質。