南投草屯店面
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大台中土地買賣-草屯南開科大黃金店面A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬
- 參考單價：37.38 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.46 坪
- 其他面積：8.37 坪
- 土地面積：16.64 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富功國小、旭光中學、南開科大
鄰近公園：中山公園、酷比運動公園、鳥嘴潭
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富功國小、旭光中學、南開科大
鄰近公園：中山公園、酷比運動公園、鳥嘴潭
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得投資或自營業主考慮，但需審慎評估資金與裝修成本。
此物件位於草屯中正路核心地段，擁有「黃金店面」的稀缺性與學區帶來的穩定人流，對於希望長期持有並創造現金流的購屋者而言，具備不錯的配置價值。特別是考慮到鳥嘴潭特定區的未來開發潛力，長期資產增值可期。
然而，由於總價高達 1,900 萬元且屋齡已達 22 年，購屋者在簽訂前務必確認兩點：一是商用貸款的成數與利息是否符合預算；二是現狀是否需要大規模整修，這筆隱藏成本不可忽視。若您資金充裕且有意經營事業或長線收租，此處是草屯鎮值得關注的優質選擇；若僅為短線資本利得考量，則需留意商用房產流動性較低的風險。
問與答
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