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新杜拜中科園區高樓層低總價兩房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新杜拜
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.524 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.363 坪
- 附屬建物面積：1.618 坪
- 共同使用：10.543 坪
- 車位坪數：4.202 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資客來說，具有相當高的購買價值。其最大的亮點在於「地點」與「價格」的性價比，以低於 1100 萬的總價即可取得中科核心區的兩房住宅含車位，且位於高樓層，對於在附近工作的科技人與醫護人員而言，通勤與醫療資源極為便利。
然而，您需要在購屋前確認機械式車位的停放習慣是否符合您的生活需求，並評估屋齡 15 年可能帶來的修繕成本。若您能接受較小的室內坪數與老屋潛在維護問題，這將是一項進可攻退可守的優質資產。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
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房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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