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台南美美房屋 南科超值三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
茄拔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：39.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.18 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：16.96 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 土地面積：10.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：茄拔國小.善化國中.
鄰近公園：社區型綠地
生活機能：全聯.7-11.全家
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：茄拔國小.善化國中.
鄰近公園：社區型綠地
生活機能：全聯.7-11.全家
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作或計畫定居於台南周邊的小家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其價格與品質的平衡性：新屋狀態加上包含車位，大幅降低購屋門檻，且三房格局能滿足基本家庭需求。此外，鄰近的生活機能與交通便利性，確保了日常生活的便利性。然而，買房者需自我評估通勤時間是否可接受，並留意區域新案多可能帶來的轉手競爭。綜合來看，若預算有限但追求新屋品質，此為南科周邊值得考慮的標的。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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台南美美房屋 陳枝美
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