南崁稀有藝術3+1房
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蘆竹好屋推薦 采都3+1藝術房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.87 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 車位坪數：5.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2537 元/月
管理描述：0903130339
鄰近學校：南崁國小.國中.高中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：傳統早市.黃昏市場.超商.超市.各類診所
附近交通：桃園公車站 .A10捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2537 元/月
管理描述：0903130339
鄰近學校：南崁國小.國中.高中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：傳統早市.黃昏市場.超商.超市.各類診所
附近交通：桃園公車站 .A10捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞居住空間與學區資源的家庭而言，具備相當的吸引力。總價一千七百九十八萬含車位，且擁有 4 房格局，在蘆竹區屬於性價比高的選擇。鄰近吉林公園與 A10 捷運站，生活與交通機能完善，一層兩戶的設計亦保證了社區環境的單純性。
然而，購屋前必須審慎評估 23 年的屋齡因素，建議詳細檢查大樓修繕基金、電梯狀況及牆面水漏等潛在問題，並確認銀行貸款成數與年限是否符合預期。此外，藝術房特殊格局需親自感受是否習慣，以確保空間利用率。若您能接受中古屋特性，且預算有限但渴望高坪效與學區資源，此物件值得列入考慮。
問與答
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蔡品綺(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡品綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-130339
訂閱：0 (加入)
東森房屋 南崁辰家 加盟店
經紀業名稱: 辰家房地產股份有限公司
證號: (113)登字第470740號
蘆竹好屋推薦 蔡品綺 0903130339
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