平鎮祥安國小美別墅  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產專約~祥安國小庭院美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：25.65 萬/坪
地址：桃園市平鎮區頂好街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：頂好新都
格局： 8房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
總坪數：85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.3 坪
附屬建物面積：10.7 坪
土地面積：34.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：庭院車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：祥安國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且重視子女教育與三代同堂居住需求的買家。優點在於空間寬敞、學區優勢及別墅產品稀缺性；然而，高單價與總價是主要考量，且需評估維持別墅的成本與多樓層動線是否符合作者未來 10 年的生活規劃。若以長期自住為主，此為值得考慮的優質選擇；若以投資或短期持有為目的，則風險與流動性稍高。

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