統創緻
大安買屋 /
大安買房
-
忠孝復興精品商務套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：182.86 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：統創緻
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.62 坪
- 附屬建物面積：0.487 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 土地面積：1.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「單身/小家庭自住」的買房者而言，值得列入重點考察名單，但對於多人口家庭則不建議購買。
主要理由如下：
- 地段與交通為核心優勢：大安區忠孝復興路段是台北房價的黃金地段，雙捷運站的通勤便利性極高，能確保資產的長期保值與出租的穩定性。
- 新成屋降低隱憂：2 年的屋齡意味著結構安全與管線設施較新，購買後可減少初期維修麻煩，且現代化設計較符合年輕族群喜好。
- 需注意格局與停車問題：受限於 14.7 坪的坪數與無車位配置，生活便利性稍受影響，且 4 樓的樓層可能面臨噪音干擾。若買房目的是為了長期家族繁衍，此格局將顯得擁擠；若為投資或過渡性自住，則其高坪效與地段價值能彌補空間上的不足。
綜合而言，若您能接受小坪數生活且預算充足，此物件在流通性與租金回報上具有不錯潛力，是具潛力的投資型或自住房產。
問與答
台北商辦住宅
台北商辦住宅
許鳳琴(仲介，收取服務費)
暱稱：許鳳琴 EMMA
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-391711
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產股份有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
台北商辦住宅 許鳳琴 0932391711
您好，我是您的房地產專業顧問，專注於為客戶提供誠實、負責且專業的服務。在這個競爭激烈的市場中，我始終堅持以客戶的需求為導向，憑藉我對市場的深刻了解和敏銳洞察，為每位客戶找到理想的家。我擁有豐富的行業經驗，獲得過多項業內大獎，這些成就來自於我對工作的熱情和不懈追求。
我的專業領域涵蓋住宅買賣、投資顧問及租賃服務，並特別擅長於我們社區內的市場動態，了解每一個細節。在工作中，我總是保持沉穩與謹慎，力求為每位客戶提供精準且可靠的建議。
如果您正在尋找專業的房地產顧問，歡迎隨時與我聯繫。我將竭誠為您服務，幫助您實現理想的房產夢想！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！
我家粉絲團
