三峽買屋 /
三峽買房
-
三峽自地自建電梯大別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18880 萬
- 參考單價：72.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 6廳 11衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：259.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：242.51 坪
- 附屬建物面積：16.84 坪
- 土地面積：195.41 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：Y
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的自地自建電梯別墅，總坪數達 259.35 坪，對於尋求多代同堂、需要龐大居住空間且預算充裕的家庭來說，是一個極具吸引力的選擇。其優勢在於「三峽核心地段」、「電梯設計」以及「自地自建的高品質格局」，特別是 6 米挑高與良好採光，能提供更舒適的居住體驗。
然而，考慮到 1.88 億的總價以及屋齡已達 19 年，買房者需自行評估是否有足夠預算負擔後續可能的整修費用與持有成本。此外，由於車位未計入，也需確認是否有合適的停車解決方案。
建議購買理由： 若您家庭成員較多（如三代以上），且重視居住空間的獨立性與舒適度，同時具備充足的資金實力，此物件值得購入作為家族長期居所。若主要考量為投資變現速度或預算有限，則建議斟酌總價門檻與老屋流動性風險後再行決定。
問與答
台北商辦住宅
台北商辦住宅
許鳳琴(仲介，收取服務費)
暱稱：許鳳琴 EMMA
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-391711
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產股份有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
台北商辦住宅 許鳳琴 0932391711
您好，我是您的房地產專業顧問，專注於為客戶提供誠實、負責且專業的服務。在這個競爭激烈的市場中，我始終堅持以客戶的需求為導向，憑藉我對市場的深刻了解和敏銳洞察，為每位客戶找到理想的家。我擁有豐富的行業經驗，獲得過多項業內大獎，這些成就來自於我對工作的熱情和不懈追求。
我的專業領域涵蓋住宅買賣、投資顧問及租賃服務，並特別擅長於我們社區內的市場動態，了解每一個細節。在工作中，我總是保持沉穩與謹慎，力求為每位客戶提供精準且可靠的建議。
如果您正在尋找專業的房地產顧問，歡迎隨時與我聯繫。我將竭誠為您服務，幫助您實現理想的房產夢想！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！
我家粉絲團
