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三峽自地自建電梯大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18880 萬
- 參考單價：72.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 6廳 11衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：259.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：242.51 坪
- 附屬建物面積：16.84 坪
- 土地面積：195.41 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：Y
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的自地自建電梯別墅，總坪數達 259.35 坪，對於尋求多代同堂、需要龐大居住空間且預算充裕的家庭來說，是一個極具吸引力的選擇。其優勢在於「三峽核心地段」、「電梯設計」以及「自地自建的高品質格局」，特別是 6 米挑高與良好採光，能提供更舒適的居住體驗。
然而，考慮到 1.88 億的總價以及屋齡已達 19 年，買房者需自行評估是否有足夠預算負擔後續可能的整修費用與持有成本。此外，由於車位未計入，也需確認是否有合適的停車解決方案。
建議購買理由： 若您家庭成員較多（如三代以上），且重視居住空間的獨立性與舒適度，同時具備充足的資金實力，此物件值得購入作為家族長期居所。若主要考量為投資變現速度或預算有限，則建議斟酌總價門檻與老屋流動性風險後再行決定。
問與答
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