上德美居頭份運動公園
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苗栗大樓建案 ✨上德美居｜大三房｜精裝｜高樓視野+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上德美居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：22.81 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 土地面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3285 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3285 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於追求高樓層視野、重視即時入住且計畫在頭份地區長期居住的家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於屋齡新、含車位以及精裝保存良好，這些條件在總價 1968 萬的架構下提供了相當高的實質效益。特別是一手屋主與百萬裝修背景，能大幅降低購屋後的維護成本與時間。
惟建議買房者需考量頭份地區整體房價流動性與轉手難度，若以短期投資為主要目的，需謹慎評估；但若以自住為主，搭配鄰近運動公園與學校資源，此物件屬值得推薦之選擇。
問與答
苗栗大樓建案
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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