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仁德中洲41大地坪六年屋雙車透天-專
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中洲六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：72.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.36 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 土地面積：42.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：中洲體育公園
生活機能：依仁國小 文賢國小 文賢國中
附近交通：86快速道路 仁德交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：中洲體育公園
生活機能：依仁國小 文賢國小 文賢國中
附近交通：86快速道路 仁德交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後決策。
此物件在仁德中洲區具備相當高的競爭優勢。最大的亮點在於「41 坪大地坪搭配雙車庫」與「5 房 5 衛」的大空間配置，對於有子女或需同住長輩的家族而言，是非常難得的實坪型透天厝。屋齡僅 6 年且為空屋，省去了裝修的時間與成本，能迅速入住。此外，鄰近 86 快速道路與知名學區，生活機能與通勤條件皆佳。
然而，在決定購買前，建議您特別注意「座南朝北」的採光特性是否符合您的居住偏好，並親臨現場確認 86 快速道路的噪音影響範圍。若能透過談判將總價降至合理區間，這將是一筆兼具居住品質與未來增值潛力的優質資產。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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