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台中廠房店面專家 東山路8米面寬店面|可停3車|輕屋齡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：71.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 附屬建物面積：6.5 坪
- 土地面積：36.6 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備高性價比與多功能潛力，整體而言值得購買，特別適合需要「商住兩用」或注重生活機能的買家。
主要理由如下：
- 居住與投資兼備：不僅擁有寬敞的 4 房格局適合家庭居住，更具備 8 米面寬與可登記公司行號的商業優勢，能創造額外營收。
- 生活機能完善：鄰近學校、公園與各大賣場，生活需求步行即可解決，非常適合家戶長期定居。
- 稀缺停車資源：能容納 3 輛車的停車空間在透天厝中相當難得，解決了都市停車痛點。
建議事項： 在決策前，務必確認 3 輛車位的法律權屬（是否列於權狀內或僅為約定使用權），並實際感受東山路面的噪音情況，以確保符合長期居住品質。若能確認上述細節，這將是一筆優質的置產標的。
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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