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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：47.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 10廳 10衛
- 總坪數：83.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.9 坪
- 附屬建物面積：8.5 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
投資建議：值得購入（限投資客）
此物件極度適合尋求穩定現金流的資產配置型買方，不建議作為自住用途。主要理由在於其地段優勢極強，位於臺中北區學區與醫療區的核心地帶，租客來源穩定，且屋齡僅 2 年的新屋狀態能大幅減低後期的維修負擔。此外，單一產權的透天規劃解決了集合住宅常見的管理與公設爭議，在二手市場上具備較高的流動性。
不過，由於總價接近 4000 萬，買入前應評估自身資金調度能力與利率走勢。若您能負擔此筆資本，並預期長期持有以抵禦短期景氣波動，這是一筆具備良好抗通膨能力與現金流保障的優質資產。
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