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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1439 萬1375 萬 - 參考單價：33.58 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
濱海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴空23
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.953 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「無車需求」或「預算有限但追求高樓層視野與大空間」的小家庭。雖不含車位是一大缺點，但高樓層與新屋齡具備居住價值，且鄰近輕軌與公園，生活機能完善。若考量未來轉手，需留意不含車位在市場上的流通性挑戰。整體而言，若通勤接受淡水區域且不需車位，此物件性價比尚可，值得入列考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張永坤 (仲介，收取服務費)
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淡水微笑濱海店 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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