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漫步青田．新生金華學區二樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：117.97 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
青田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.59 坪
- 附屬建物面積：4.91 坪
- 土地面積：13.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新生國小,金華國小,金華國中
鄰近公園：金華公園
生活機能：溫州市場,泰順市場
附近交通：金華國中,金華大廈,師大綜合大樓公車站.東門捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新生國小,金華國小,金華國中
鄰近公園：金華公園
生活機能：溫州市場,泰順市場
附近交通：金華國中,金華大廈,師大綜合大樓公車站.東門捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合重視子女學業與居住生活氛圍的買方，建議慎重評估。
主要理由： 此物件的最大賣點在於大安區青田街的稀有地段與頂尖的明星學區資源，對於有就學需求且預算充足的買家而言，具備極高的居住與保值價值。邊間方正格局與優異採光亦提升了老屋的居住性。然而，由於屋齡偏高且無電梯、無車位，若買方考量長期自住便利性或對建築結構老化有疑慮，則需將後續整修成本納入評估。整體而言，若能接受老屋特性，此為難得的優質學區住宅。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
專業品質：
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經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
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