※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
後興北路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：68.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.43 坪
- 土地面積：32.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：室內車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高機能、大空間」的自住型產品，整體而言值得購買，但需視買家具體需求而定。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：岡山後興北路位於成熟商圈且鄰近捷運站，生活機能完善，非常適合重視日常便利性與交通效率的家庭長期居住。
- 空間效能高：5 房 2 廳 6 衛的配置在透天產品中難得，能大幅提升家庭成員的隱私與居住品質，且包含車位，解決了停車焦慮。
- 價格具吸引力：考量到其總坪數與地段，單價在當地屬於合理區間，適合預算充足但希望以較低成本取得大坪數的購屋者。
然而，建議您在決定前務必確認該屋的實際修繕狀況（特別是 4 樓垂直動線與防水狀況），並考量未來 10 年後的換屋計畫，若以投資短期獲利為目標，老舊透天流動性可能較新成屋稍弱；若以長年自住為主，此物件是極佳的選擇。建議預約現場看屋，親自體驗房屋採光與通風狀況再做最終決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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