總太聚作
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⚠️低於實登⚠️北屯無敵視野｜稀有大2房2衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2333 元/月
管理描述：季繳7000元
鄰近學校：廍子國小、廍子國中（興建中）
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2333 元/月
管理描述：季繳7000元
鄰近學校：廍子國小、廍子國中（興建中）
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得入手，但需進行細節查證
此物件在當前的市場中具備相當高的吸引力，主要理由在於其性價比與空間規劃。總價 1180 萬擁有 37 坪含車位的新成屋，在台中北屯區屬於稀缺資源，特別是 13 樓的視野與大 2 房 2 衛的配置，非常適合注重隱私與居住品質的家庭。此外，鄰近家樂福與學校資源，生活機能完善，適合自住。
然而，「低於實登」的標籤需要買房者保持高度警覺。在決定簽約前，建議您務必請專業人員查閱建物登記謄本與不動產說明書，確認房屋是否有漏水、結構問題、產權糾紛或抵押情形，並確認坡道平面車位的具體使用權狀細節。若能確認無隱憂，此物件是兼具自住與保值潛力的優質選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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