農16輕軌旁精緻兩房
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
阿曼農16輕軌旁精緻兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：41.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
龍勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：阿曼
- 格局： 1+1房(室) 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.77 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：8.27 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於重視子女教育資源且無強烈停車需求的家庭而言，具備值得購買的價值。主要理由在於其優越的地理位置及完善的周邊配套，位於農 16 精華區，鄰近龍華國小與國中，上學僅需一分鐘，且緊鄰輕軌與公園，交通與休閒機能相當完善。此外，屋主近期重新整理過，電線與粉刷皆佳，能減少入居初期的維護成本，且屋況保持良好。
然而，買家需留意此屋目前格局為一房，雖空間足夠改回兩房，但需評估裝修預算與動線規劃。另外，不含車位是明顯的短板，若需停車須另行尋找。整體而言，若能接受無車位並願投入少量改造，此物件在居住舒適度與學區價值上值得入手。
問與答
楠梓AI房仲
楠梓AI房仲
周琬琬(仲介，收取服務費)
暱稱：周琬琬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-885756
訂閱：2 (加入)
北高雄家樂福 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: (107)登字第337159號
楠梓AI房仲 周琬琬 0989885756
我是周琬琬
我是你們的房仲小幫手，專業的房地產顧問，熱情滿滿，幽默感十足！我不僅擁有專業的空拍機技術、AI攝影，以及一流的行銷策略，還在這個行業中斬獲多項得獎資歷，讓我能在房市上獨領風騷。
不論你想出售你的房屋，或是尋找夢想中的家，我都能用我的專業知識和真摯的同理心，幫助你找到最佳解決方案。我的專長社區涵蓋各個角落，無論是繁華的市中心還是寧靜的郊區，我都能提供最優質的服務！
在購房的旅程中，我會用幽默的方式減輕壓力，讓你感受到輕鬆愉快的氛圍。別再猶豫了！立刻撥打我的電話或私訊我，讓我們一起展開這段尋找家園的冒險吧！期待與你聯繫哦！
我家粉絲團
