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三峽買房找淑芳 賺錢龍來近未來捷運發財好運二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錢龍
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.36 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「保守型投資者」具有購買價值，但需審慎評估房屋貸款條件。
主要理由如下：
- 總價門檻低：838 萬的總價在三峽區域內提供了電梯大樓的入手機會，對於預算有限的買家而言是極具吸引力的選項。
- 地理位置優越：鄰近學區、市場與公園，且受惠於捷運規劃，生活機能與未來增值潛力兼具。
- 風險考量：由於屋齡已達 32 年，需特別注意銀行貸款成數與年限的限制，並預留一筆預購款作為後續可能的整修支出。若您能接受老舊大樓的維護風險，並看好該區域捷運通車後的潛力，此物件值得列入考慮；但若追求房屋新度或長齡期持有，則建議再觀察周邊新案。
問與答
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專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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