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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：785 萬
- 參考單價：23.29 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
興仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.29 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：興仁國小、正德國中賢孝校區、聖約翰科技大學
鄰近公園：公司田溪
生活機能：家樂福淡新店
附近交通：興化店公車站、輕軌淡水行政中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興仁國小、正德國中賢孝校區、聖約翰科技大學
鄰近公園：公司田溪
生活機能：家樂福淡新店
附近交通：興化店公車站、輕軌淡水行政中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於低門檻入主的透天選擇，適合預算有限但追求土地價值與長期持有心態的買家。建議購買前委託專業技師進行結構檢測，並確認增建部分之合法狀態。若能接受翻修成本與老屋特性，此處確實具備居住與投資的雙重潛力，特別是有學區與交通優勢加持，值得列入考慮清單。
問與答
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江國祥(仲介，收取服務費)
暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
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