台中歌劇院豪宅網  北區買屋 / 北區買房 - 七期勝哥北區衛道新世界臨路金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 73

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：35.13 萬/坪
地址：台中市北區進化北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：衛道新世界
總坪數：84.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.48 坪
附屬建物面積：10.34 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：38 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中國醫藥學院
鄰近公園：中正公園
生活機能：一心市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中北區核心地段的「進化北路」，屬於兼具住宅與商業用途的大坪數透天店面。對於具備經營能力或長線置產需求的買家而言，此物件值得購買。

主要理由有三點：首先，地段優勢難以複製，背靠中國醫藥大學與一中商圈，全天候的人流確保了商業活動的基本活力；其次，84.82 坪的總坪數配合 2980 萬的總價，在該區域的商業不動產中單價具有吸引力，適合作為品牌旗艦店、診所或複合式辦公室；最後，老屋新用在核心區段往往是投資策略之一，只要做好裝修規劃，便能有效提升空間效益。惟需注意屋齡較老可能帶來的維修成本，以及不包含車位需另行尋覓停車空間的實務問題，建議買方在簽約前進行專業結構檢核與周邊停車動線評估。

問與答

我要發問

台中歌劇院豪宅網

詹勝(仲介，收取服務費)

暱稱：詹勝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-520777

訂閱：16 (加入)

住商不動産七期歌劇院加盟店

經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第331313號

台中歌劇院豪宅網七期勝哥 0900-520777
~~ 我在國家歌劇院 & 夏綠地園道為您銷售豪宅 ~~
誠摯用心，專業討論，值得您的信賴 !
☘️ 91年即聚焦七期，深入精耕，親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗。【品味台中最美的建築天際線】

☘️ 108年6月立足【歌劇院】正前面【住商七期歌劇院加盟店】。不敢自認最優，但我是會【盡全力把事情做到最完美】的那個人。

住商不動產七期歌劇院店
台中市西屯區惠來路二段238號（國家歌劇院正對面）

認真誠懇專業服務值得信賴
歡迎來電預約鑑賞
請洽 - 七期專家豪宅達人
Greatbuilding Jonson
店執行長/詹勝 0900-520777
LINE-ID 加好友、同手機號碼
交付所託、全力以赴